Парагвай тихо переписал правила получения вида на жительство через инвестиции — и новые возможности более доступны, более гибки и более мощны, чем когда-либо прежде.
Если вы думали, что получение постоянного вида на жительство в одной из самых налогово-дружественных стран Южной Америки доступно лишь тем, кто готов строить бизнес с нуля на протяжении многих лет — подумайте ещё раз. SUACE распахнул двери шире, и дальновидные инвесторы уже входят в них.
Что такое SUACE — и почему это важно для иностранных инвесторов?
SUACE (Secretaría de Unidad de Atención al Ciudadano Extranjero) — это специализированный государственный орган Парагвая, упрощающий процесс получения вида на жительство для иностранных граждан. Это официальный шлюз для тех, кто стремится обосноваться в одном из самых недооценённых направлений Южной Америки.
Почему SUACE так важен прямо сейчас? Всё просто: он расширил категории инвестиций, дающих право на постоянный вид на жительство — а значит, больше людей, чем когда-либо, могут получить его по нескольким законным путям.
Старые правила: один путь, одна возможность
До недавнего времени, если вы хотели получить постоянный вид на жительство через инвестиции в Парагвае, у вас был лишь один вариант:
- Зарегистрировать paraguayan компанию
- Инвестировать минимум $70 000 USD на протяжении трёх лет
Хотя этот маршрут остаётся действующим и популярным, он исключал инвесторов, предпочитающих недвижимость или туристический бизнес — а также тех, кто не хотел ждать три года для подтверждения вложенного капитала.
Понимание разницы между требованиями к временному и постоянному виду на жительство необходимо перед выбором своего пути.
Новые правила: три мощных пути к постоянному виду на жительство
SUACE официально расширил перечень допустимых инвестиционных категорий. Вот что теперь доступно:
Путь 1: Бизнес-инвестиции (исходный вариант)
- Минимальные инвестиции: $70 000 USD
- Инструмент: Зарегистрированная парагвайская компания
- Срок: Капитал вкладывается в течение трёх лет
- Подходит для: Предпринимателей, сервисного бизнеса, цифровых операторов
Это по-прежнему надёжный путь — особенно для тех, кто заинтересован в открытии компании и работе в условиях нулевого налогообложения Парагвая.
Путь 2: Инвестиции в туристический сектор — $150 000 USD ✈️
Это главная новинка расширения 2024 года.
- Минимальные инвестиции: $150 000 USD
- Допустимые категории: Отели, хостелы, лоджи, объекты экотуризма, гостевые дома
- Сектор: Зарегистрированный туристический бизнес (соответствующий требованиям SENATUR)
- Подходит для: Предпринимателей в сфере гостеприимства, инвесторов в образ жизни, тех, кто ищет доход + вид на жительство
Туристический сектор Парагвая молодой, растущий и колоссально недообеспеченный. Инвестирование здесь не просто даёт вам вид на жительство — оно позиционирует вас на рынке с почти нулевой серьёзной конкуренцией.
Если вы рассматриваете возможность строительства туристического объекта с нуля, узнайте, что возможно, когда вы воплощаете свой проект мечты в Парагвае.
Путь 3: Инвестиции в недвижимость — $200 000 USD 🏢
- Минимальные инвестиции: $200 000 USD
- Инструмент: Прямое приобретение недвижимости
- Типы активов: Жилая, коммерческая или многофункциональная недвижимость
- Подходит для: Пассивных инвесторов, ищущих сохранение капитала + правовой статус
Рынок недвижимости Парагвая — один из последних по-настоящему недооценённых рынков в Америке. Цены остаются низкими, транзакционные издержки минимальны, а права собственности для иностранцев аналогичны правам граждан.
Хотите знать, где инвестировать? Лучшие районы Асунсьона предлагают исключительную ценность как для образа жизни, так и для рентабельности инвестиций.
Вы даже можете приобрести недвижимость с использованием биткоина или криптоактивов — уникальное преимущество, которое в настоящее время допускают очень немногие юрисдикции в мире.
Почему Парагвай? Стратегические аргументы в пользу инвестиций здесь
Помимо самого вида на жительство, Парагвай предлагает налоговую и жизненную структуру, которая делает его по-настоящему привлекательным для долгосрочной релокации.
Нужна персональная помощь?
Получите экспертную поддержку для вашего переезда в Парагвай. Наша команда готова помочь с видом на жительство, регистрацией бизнеса, недвижимостью и банковскими решениями.
- Территориальная система налогообложения: Вы платите налоги только с доходов, полученных внутри Парагвая — иностранные доходы не облагаются
- Без налога на имущество, без налога на наследство, без налога на прирост капитала с зарубежных активов
- Низкая стоимость жизни при высоком её качестве
- Политическая стабильность и экономика, привязанная к гуарани
Для граждан США или операторов LLC налоговая архитектура Парагвая создаёт исключительные возможности для планирования.
А если вас беспокоит глобальная нестабильность, внутриконтинентальная география Парагвая, продовольственная безопасность и политический нейтралитет делают его заслуживающим доверия убежищем для тех, кто мыслит на перспективу.
Достаточно ли безопасен Парагвай для инвестиций?
Это один из самых частых вопросов, которые мы получаем — и ответ неизменно удивляет людей.
Асунсьон безопаснее большинства латиноамериканских столиц, с размеренным ритмом жизни и гостеприимным сообществом экспатов. Ознакомьтесь с нашим полным анализом безопасности для туристов и резидентов, чтобы самостоятельно оценить данные.
Путь к резидентству: чего ожидать шаг за шагом
Получение постоянного вида на жительство через SUACE — независимо от выбранного инвестиционного пути — следует структурированному процессу:
- Выберите инвестиционный инструмент (компания, туризм или недвижимость)
- Соберите и апостилируйте документы (свидетельство о рождении, справка об отсутствии судимости, паспорт)
- Откройте местный банковский счёт — Ueno Bank — один из наиболее удобных вариантов для экспатов
- Осуществите инвестицию и получите подтверждение капитала
- Подайте заявку в SUACE с полным пакетом документов
- Получите временный вид на жительство пока обрабатывается постоянное дело
- Получите сертификат постоянного резидента (Cédula)
Для более подробного ознакомления наше пошаговое руководство по получению резидентства в Парагвае охватывает каждый документ, каждый сбор и каждый срок.
Часто задаваемые вопросы
Могу ли я инвестировать в недвижимость И открыть компанию одновременно?
Да. Никаких ограничений на совмещение инвестиционных инструментов не существует — более того, многие клиенты приобретают недвижимость для резидентства, одновременно структурируя компанию для налоговой оптимизации.
Может ли моя семья воспользоваться моими инвестициями?
Как правило, да. Супруги и дети-иждивенцы обычно могут быть включены в ту же заявку. Уточните детали у квалифицированного иммиграционного юриста.
Сколько времени занимает процесс получения постоянного вида на жительство?
Как правило, от 6 до 18 месяцев в зависимости от скорости подготовки документов и сроков обработки в SUACE. Начало с временного вида на жительство может выполняться параллельно с вашей постоянной заявкой.
Нужно ли мне жить в Парагвае для сохранения резидентства?
Для постоянных резидентов не существует требований о непрерывном физическом присутствии — одно из наиболее значимых преимуществ Парагвая по сравнению с конкурирующими юрисдикциями.
Ваш следующий шаг начинается здесь
Мечтаете ли вы о бутик-отеле в парагвайской глубинке, элитных апартаментах в Асунсьоне или зарегистрированной компании для налоговой стратегии — новые инвестиционные пути SUACE делают постоянный вид на жительство более достижимым, чем когда-либо.
Наша команда работает непосредственно по следующим направлениям:
- 🏨 Создание туристического бизнеса (отели, хостелы, лоджи)
- 🏢 Поиск и приобретение недвижимости
- 🏢 Регистрация компаний и соответствие требованиям
- 📋 Комплексное сопровождение заявок на резидентство — временное и постоянное
Готовы сделать Парагвай своей новой базой?
Не справляйтесь с этим в одиночку. Наши специалисты ведут весь процесс — от структурирования инвестиций до подачи документов в SUACE — чтобы вы могли сосредоточиться на построении новой жизни.
Запишитесь на бесплатную консультацию с нашей командой →
Есть вопросы о конкретных инвестиционных возможностях, доступных апартаментах, строительстве туристического бизнеса или процессе получения резидентства? Свяжитесь с нами напрямую — мы здесь, чтобы сопровождать вас на каждом шагу.
